Znížená cena! Komerčná budova v centre Komárna na predaj

Vo výhradnom poverení ponúkame na predaj  komerčno – administratívny objekt v centre Komárna.  

Budova je vedená ako polyfunkčný dom, ponúka široké možnosti využitia. Po drobných úpravách vhodná aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb.  V bezprostrednej blízkosti  budovy sa nachádza pešia zóna a centrum mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Daňový úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, reštaurácie, ordinácie, obchody,...

Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z  2 nadzemných podlaží. 

- prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou  a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness.

Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha.  

 V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie.

- na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta.

Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla

V budove je alarm a dymové senzory v  jednotlivých častiach budovy,

dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch).

Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm.

V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738

Cena: 260 000,- EUR 

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,

 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 

 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 

 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.