Všetky inzeráty makléra: Ing. Milan Štefanec
Záhrada na predaj pri Komárne [2.10.2023]
Výnimočná ponuka! Hľadáte väčšiu, rovinatú záhradu pri Komárne? Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj záhradu, ktorá by mohla byť tou správnou voľbou. Predmetná záhrada o rozlohe 917 m2 sa nachádza v záhradkárskej oblasti Orechový rad. Prístup od II. sídliska, resp. od mestskej časti Hadovce. Vhodná na pestovateľskú a rekreačnú činnosť, na vybudovanie chatky, bazéna, altánku alebo osadenie montovaného modulového domu. - v prednej časti záhrady sa nachádza plechový domček na náradie. - na záhrade je tiež vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 27 m) s pumpou napojená na čerpadlo. - elektrické hodiny a el. prípojka (230/ 380 W) V záhrade sú rodiace ovocné stromy: jablone, hrušky, marhule, slivky, ringloty, čerešne, višne. Z ovocných kríkov sú tu egreše, ríbezle, josta, maliny a tiež niekoľko koreňov viniča. Uzavretá záhradkárska oblasť s upraveným chodníkom a viacerými prístupovými cestami vhodnými aj pre autá. Ak hľadáte upravenú záhradu na pokojnom mieste s veľkým potenciálom, dobrou dostupnosťou a s bezproblémovými susedmi neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0950 803 738 Cena: 29 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
29 000 €
Komerčný objekt na predaj - Dulovce [26.9.2023]
Komerčný objekt na predaj - Dulovce Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt v Dulovciach v okrese Komárno. Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992. Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí. Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2. Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady). Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby. Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory majú rozlohu okolo 1300 m2 a sú celé vykachličkované až po hranicu stropu. Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa. LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok. V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738 Cena: 149 900 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
149 900 €
Na predaj polyfunkčná budova v centre Komárna [20.9.2023]
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v Komárne Nehnuteľnosť sa nachádzajú v dobrej lokalite pri centre mesta. Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rozloha : zastavaná plocha 60 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí terasa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. Možnosť kúpiť aj rodinný dom s dvorom nachádzajúcu sa polyfunkč. budovy, resp. kúpiť obidve nehnuteľnosti naraz. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738 Cena : 109 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
109 500 €
Rodinný dom v centre Komárna na predaj [20.9.2023]
Rozloha domu aj s pozemkom: 317 m2, Zastavaná plocha: 125 m2 Úžitková plocha domu: 102 m2. Dispozícia domu: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon. Dom sa nachádza v centre mesta, na mieste s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť môže slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa vedľa domu, resp. kúpiť obidve nehnuteľnosti naraz. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 138 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
138 500 €
Komerčný objekt v Hurbanove na predaj [13.9.2023]
Komerčný objekt v Hurbanove na predaj. Z výhradného poverenia majiteľa ponúkame na predaj komerčný objekt v Hurbanove. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených objektov: obchodu a pekárne. Celková rozloha: 641 m2. Zastavaná plocha: 323 m2. Ponúkané nehnuteľnosti: Pekáreň skolaudovaná v roku 1992. Celkový zastavaná plocha prízemia : 173,2 m2. Pivničný priestor o rozlohe 82,9 m2. Podkrovie: 101 m2 Dispozícia pekárne: prízemie: 2 veľké priestory pekárne, chodba, samostatné WC, výťah. podkrovie: veľká klimatizovaná kancelária rozdelená priečkou na 2 časti, sklad, dámska a pánska sprcha, WC, šatne, sklad, povala. pivnica: veľký sklad, kotolňa, výťah Technický výťah vedúci z prízemia do pivnice má nosnosťou 500 kg Okná v pivnici sú pôvodné drevené, na prízemí a v kancelárii v podkroví sú nové plastové. Budova je napojená na plynové a elektrické rozvody, kanalizáciu, voda je zabezpečená z vlastnej studne. Možnosť napojenia na mestský vodovod na ulici. Ohrev TÚV zabezpečuje bojler, vykurovanie radiátormi napojenými na nový plynový kotol. Predajňa potravín skolaudovaná v roku 1996. Celkový zastavaná plocha prízemia : 150 m2. Z toho rozloha prístrešku pričleneného k predajni: 45 m2 Dispozícia: veľká miestnosť predajne, 2 miestnosti skladu, prístrešok. Vykurovanie elektrické podlahové, v predajni je aj klimatizácia, budova je napojená na elektrické rozvody. Stavebný materiál budov: pálená tehla, základy sú železobetónové, strecha sedlová so strešným (bitúmenovým) šindľom. Pred budovami sú vytvorené miesta na parkovanie – betónová zámková dlažba, k dispozícii je tiež bočný oplotený dvor o rozlohe 65 m2 vhodný na uskladnenie materiálu a tovaru. K dispozícii je aj znalecký posudok z roku 2022, ako aj stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia. Ak Vás uvedená ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 037 038 Aktuálna cena: 179 000 EUR € Treba vidieť! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
179 000 €
Veľký výrobný areál s rodinným domom na predaj [8.9.2023]
Hľadáte zázemie pre rozbeh alebo rozšírenie Vášho podnikania? S výhradným poverení majiteľa ponúkame na predaj veľký výrobný areál s rodinným domov v Dulovciach. Celková rozloha nehnuteľnosti je 65 árov! Súčasťou ponúkaných nehnuteľností je: Rodinný dom o rozlohe 179 m2. Dispozícia: 5 izieb, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová: škridla. Inžinierske siete: obecná voda, elektr. vedenie, plyn, vlastná žumpa, kopaná studňa na dvore. Dom má novšie drevené okná, inak je v pôvodnom stave, veľký potenciál na úpravu pre potreby nového majiteľa areálu, resp. ako bývanie pre zamestnancov. Na dvore je ešte murovaná garáž s montážnou jamou, za domom sa nachádza prístavba s dielňou, skladom, garážou a bývalou kotolňou o celkovej rozlohe 124 m2 Za rodinným domom sa nachádzajú výrobné priestory – dielne, kompletizačná dielna, prístrešok, kotolňa. Celková rozloha dielní: 256 m2, 459 m2, 748 m2, 758 m2 a 800 m2. Budovy ešte pred dvoma rokmi slúžili na výrobné účely na spracovanie dreva. Rok výstavby areálu: 1992 -2001. Budovy boli účelne navrhnuté a prispôsobené na slotársku výroby. Osvetlenie objektov zabezpečovali neónové svietidlá, ako aj svetlíky nachádzajúce sa v strope hál. Vykurovanie objektov zabezpečovali kotle na tuhé palivo (kúrilo sa zbytkovým drevom – rezivom) napojené na radiátory. K rodinnému domu ako aj k výrobnému areálu máme k dispozícii nové znalecké posudky z roku 2023, ako aj výkresy, pôdorysy, stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia. V prípade záujmu možnosť dokúpenia ďalších objektov a pozemkov a vytvorenie 2 hektárového výrobného areálu. Treba vidieť! Objekt a rodinný dom sa nachádzajú v ulici s dobrou dostupnosťou, prístup k areálu z dvoch ulíc je výhodou. Obec Dulovce má dobrú občiansku vybavenosť (deväťročná škola, lekár, potraviny, obchody, futbalový štadión, amfiteáter,...). Dopravná dostupnosť: Napojenie na hlavnú cestu v Hurbanove vedúcu do Nových Zámkov alebo Komárna 11 km, napojenie na R1 pri Nitre 53 km. Vzdialenosť do okresného mesta Komárno 18 km, Štúrovo 38 km Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0950 803 738 Cena: 160 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát ) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
160 000 €
Ponúkame na predaj peknú chatu so záhradou [5.9.2023]
Ponúkame na predaj peknú chatku s udržiavanou záhradou pri Komárne Chata s úžitkovou plochou 50 m2 má súpisné číslo a nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti Stará tehelňa (1 km od Komárna) a ponúka možnosť celoročného bývania. Pozostáva zo spodnej izby s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a toaletou, podkrovnej izby s balkónom, terasy a veľkej pivnice: - spodná izba s kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom, mikrovlnnou rúrou a poličkovou skriňou. - kúpeľňa s novou sanitou a obkladačkami, vaňou, toaletou a elektrickým bojlerom, ktorý zabezpečuje ohrev vody. - v podkrovný je manželská posteľ a roldorová šatníková skriňa Záhrada s chatkou sa predáva aj so zariadením. Zo zadnej časti má veľkú terasu (20 m2) s dreveným prístreškom, ktorý má rovnako ako chatka kovovú strechu. V pivnici sa nachádza čerpadlo napojené na studňu. Sú tu dobré klimatické podmienky na uskladnenie zeleniny a ovocia. V prípade záujmu je tu možnosť vytvorenia ďalšej izby. Stavebný materiál: Drevo - zateplený prevodom (polystyrén 7 cm), strecha je zateplená minerálnou vatou. Pozemok je upravený, vhodný na rekreáciu ako aj na pestovateľskú činnosť. Rozloha pozemku: 255 m2, podlahová plocha chatky vrátane podkrovia: 50 m2. V prípade ak hľadáte upravenú záhradu s možnosťou využitia na bývanie ako aj na rekreačné účely neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0950 803 738 Cena: 54 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
54 000 €
Garsónka s balkónom na predaj [25.8.2023]
Ponúkame na predaj garsónku s balkónom - Komárno - garsónka s rozlohou 27 m2 sa nachádza na 3. poschodí zateplenej bytovky s výťahom na 7. sídlisku - prešla kompletnou rekonštrukciou - nové podlahy, zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou, plastové okno so žalúziami - k dispozícii je aj so zariadením: novšia kuchynská linka so spotrebičmi- elektrický sporák, práčka, nábytok je v cene - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler - nízke režijné náklady. Ku garsónke patrí aj jedna pivnica. - v súčasnosti je prenajatá - vhodné aj ako investícia - bytový dom tiež prešiel rekonštrukciou, v okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť, parkovanie je verejné Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0950 803 738 Cena: 52 900,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie
52 900 €
Garsónka v Komárne na predaj [25.8.2023]
Ponúkame na predaj garsónku v Komárne - garsónka s rozlohou 21 m2 sa nachádza na 7. sídlisku na Dunajskom nábreží v Komárne, - dispozícia : vstupná chodba s kuchynkou, kúpeľňa, izba, toaleta, - nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou - vynovená kúpeľňa so sprchovým kútom, nová kuch. linka, nové rozvody, - plastové okno so žalúziami, vchodové dvere sú bezpečnostné, - k bytu patrí aj pivnica, zavedený je optický internet a káblová televízia, - byt sa predávaj aj so zariadením a nábytkom, - bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou, parkovanie je verejné Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0950 803 738 Cena: 43 900 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
43 900 €
Na prenájom garsónka v Komárne [23.8.2023]
IBA U NÁS: ponúkame na prenájom zariadenú garsónku - garsónka s rozlohou 20 m2 sa nachádza v zateplenej bytovke s výťahom na VII. sídlisku v Komárne - prešla rekonštrukciou - vymurované jadro, zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, - nové bezpečnostné dvere, plastové okno s vonkajšími žalúziami, nový radiátor. - k dispozícii je aj so zariadením: kuchynská linka so spotrebičmi- chladnička, elektrická dvojplatnička, obývacia stena, nábytok (viď fotky) - byt je voľný IHNEĎ - pre nefajčiara bez domácich zvierat - bytový dom tiež prešiel rekonštrukciou, je ľahko dostupný, v okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť, parkovanie je verejné - blízko sú potraviny, poliklinika, lekárne, mestská plaváreň. - dobrá dostupnosť do centra mesta aj na autobusovú a vlakovú stanicu. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa hradí 2 mesačná kaucia a 1. mesačný nájom. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0950 803 738 Cena: 320 EUR/mesiac spolu s réžiou
320 €