Všetky inzeráty makléra: Ing. Milan Štefanec


Komerčná budova v centre Komárna na predaj  [pred 7 dňami]

Vo výhradnom poverení ponúkame na predaj  komerčno – administratívny objekt v centre Komárna.   Budova je vedená ako polyfunkčný dom, ponúka široké možnosti využitia. Po drobných úpravách vhodná aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb.  V bezprostrednej blízkosti  budovy sa nachádza pešia zóna a centrum mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Daňový úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, reštaurácie, ordinácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z  2 nadzemných podlaží.  - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou  a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha.    V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v  jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 290 000,- EUR  Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

290 000 €

290 000 €
Komárno

Komerčný priestor na prenájom v Komárne  [pred 7 dňami]

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom zaujímavý   komerčný  priestor v centre mesta Komárno. Ponúkaná nehnuteľnosť  o celkovej rozlohe 100 m2 sa nachádza na lukratívnom mieste na pešej zóne priamo v centre mesta, neďaleko hlavného námestia. Dispozícia:                - 4 väčšie priechodné miestnosti o celkovej rozlohe 100 m2. - veľký výklad a vchodové dvere orientované na frekventovanú Jókaiho ulicu - samostatná toaleta s umývadlom, nové umývadlo umiestnené v zadnej miestnosti. - prístup do priestoru od ulice, druhé vchodové dvere sú z dvora - možnosť využívať ako 2 komerčné prevádzky s dvoma vlastnými vchodmi.  Priestor bol čiastočne vynovený- niektoré miestnosti majú novú maľovku, nové plynové kachle v prvých dvoch miestnostiach.   Na oknách orientovaných do uzavretého dvora sú mreže zabezpečujúce ochranu majetku.  Stavebný materiál : pálená tehla, podlahu tvorí keramická dlažba a linoleum. Ohrev TÚV zabezpečuje bojler.  Výhodou sú široké možnosti využitia: predajňa, kancelária, kaderníctvo, tetovacie štúdiu, kozmetický salón, ...atď.   Treba vidieť!   V prípade, ak by ste radi svoju prevádzku - obchod umiestnili na frekventované miesto neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena nájomného:  550 EUR/ mesiac vrátane réžie. 

550 €

550 €
Komárno

Rodinný dom na predaj vo Virte  [pred 2 týždňami]

Ponúkame na predaj  čiastočne prerobený rodinný dom so záhradou vo Virte Rodinný dom s rozlohou 95 m2 sa nachádza na 14 árovom pozemku.  Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je tiež garáž ,  letná kuchyňa a hospodárka budova. Pod letnou kuchyňou je pivnica, je do nej zavedená voda aj elektrina. Budovy sú zakreslené a majú vlastné súpisné číslo.  Stavebný materiál: pálená tehla, kváder.    Dispozícia rodinného domu: chodba, veľká kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby a samostatná toaleta. Možnosť zmeny dispozície a prerobenie na 3 izbový dom: vytvorenie americkej kuchyne, možnosť prerobenia toalety na väčšiu kúpeľňu.  Nehnuteľnosť prešla  značnou rekonštrukciou: nová plechová strecha, všetky okná boli vymenené za plastové, hliníkové vchodové dvere s matným 3 sklom.  Nová kuchynská linka, v izbách sú nové laminátové podlahy , nová krbová piecka na pelety s možnosťou rozvodu tepl. vzduchu, vyvložkovaný komín,  v dvoch izbách sú dve samostatné klimatizácie s tepelným čerpadlom.   Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina (220/380 V, 3 fázy), vlastná kopaná studňa, žumpa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Prístup na pozemok z dvoch strán, veľmi dobrá dostupnosť, oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou. Turisticky zaujímavá a lukratívna oblasť: vo vzdialenosti cca 2 km sa nachádza kompa vedúca do Maďarska! Blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou.  - vzdialenosť od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 20 km - vzdialenosť od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 30 km  V záujmu o bližšie informácie alebo o osobnú obhliadku nás neváhajte  kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena: 98 000 Eur Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,  - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,  - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

98 000 €

98 000 €
Virt

Znížená cena! Lesný pozemok pri Komárne na predaj  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame  predaj lesný pozemok pri Komárne. Celková rozloha pozemku je 13011 m2, nachádza sa v katastrálnom území Svätý Peter, časť Briežky - extravilán. Vzdialený od Komárna je iba 8 km.  Ľahký prístup od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Hurbanova. Tichá lokalita, oblasť kde sú polosamoty a zopár upravených rodinných domov – statkov. V blízkosti je tiež konská farma poskytujúca program pre rodiny s deťmi.  Pozemok je oplotený. Skladba lesa: hlavne agát a buk.   V súčasnosti prebieha aktívna komunikácia s obecným úradom ohľadom vybudovania prístupovej cesty, bol vypracovaný geometrický plán na možnú výstavbu rekreačnej chaty, potenciál na zmenu využívania pozemku.  Bližšie informácie poskytneme v RK.  Výhodou je tiež blízkosť železničnej stanice ako aj hlavného cestného spojenia Komárno - Hurbanovo.   V prípade ak máte záujem o bližšie neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena: 72 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.  Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

72 000 €

72 000 €
Svätý Peter

Výhodná ponuka! 2 izbový byt na prenájom v centre Komárna  [pred viac ako mesiacom]

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt. Byt o rozlohe 58 m2 sa nachádza na tichom mieste v centre mesta - Lokalita: Anglický park pri termálnom  kúpalisku, ulica Vnútorná okružná - 2. poschodie v stredovej zóne tehlového bytového domu  - Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta  Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:  - nové plastové okná s vonkajšími žalúziami, v izbách sú závesy,  - podlahu v izbách tvoria nové laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, - nové elektrické vedenie, do bytu je zavedený internet, - na mieru vyrobená kuchynská linka s umývačkou riadu, - nové interiérové dvere, vchodové dvere sú bezpečnostné.  Vybavenie kuchyne: výsuvný digestor, chladnička, kombinovaný sporák, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica.  Byt sa prenajíma aj s vybavením, ktoré je na fotkách. Šatníkové skrine na chodbe a v spálni poskytujú dostatok úložného priestoru.  Upravené, vymaľované schodisko, menené stúpačky, nová strecha.   Dobrí susedia - len pre slušných nájomníkov. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, reštauračné zariadenia. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte  kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena: 510 EUR / mesiac  vrátane réžie.  Dvojmesačná kaucia 

510 €

510 €
Komárno

Na predaj 2 veľké komerčné objekty!  [pred viac ako mesiacom]

Iba u nás! Ponúkame na predaj väčšiu nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných  komerčných areálov v Zemianskej Olči. Nehnuteľnosti sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Kolárovo 19 km, Veľký Meder 10 km, 18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, hraničný priechod Medveďov 22 km,  Bratislava 74 km. 1.areál: Pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.   Celková rozloha pozemku vrátane budov je  1410 m2. Dispozícia: Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory. Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžkaka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).  Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má  nové úsporné svietidlá. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie. Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom. Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).    2.areál: Budovy aj s pozemkom o rozlohe 2 740 m2.  Hlavná budova pozostáva : z centrálnej výrobnej miestnosti, chladiacej miestnosti, viacerých skladových priestorov (niektoré obložené keramickými obkladačkami), vonkajšieho murovaného skladu o rozlohe 74 m2, technickej miestnosti, kotolne, dvoch šatní, dvoch umyvárni (aj so sprchami) - dámske a pánske a viacerých sociálnych zariadení.  Naposledy slúžila ako pekáreň.  Na poschodí sa nachádza väčšia miestnosť vhodná  ako kancelária vedúceho s výhľadom na  centrálny priestor.  Vo dvore je samostatná murovaná budova o rozlohe 135 m2.  Pozostáva z väčšej  klimatizovanej miestnosti (vhodnej  ako vrátnica - predajňa tovaru) a predizby s umývadlom. Súčasťou je veľká murovaná garáž vhodná aj pre dodávku. Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, veľká žumpa, elektrické vedenie (napojenie na  neďalekú trafostanicu 80 -100 ampérov) a plynové vedenie.    Vykurovanie objektu zabezpečuje plynový kotol spolu s jedným náhradným kotlom napojeným na bojler.  Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot a dve prístupové cesty - vrátnica a vstupná brána. Stavebný materiál tehla. Ak hľadáte výrobno - skladový areál o celkovej rozlohe 40 árov neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena spolu : 499 000 €   Bližšie informácie v RK 

499 000 €

499 000 €
Zemianska Olča

Priestor na prenájom v Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame na prenájom  väčší komerčný priestor v Komárne Nachádza  sa na prízemí  budovy NEXT  na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup z ulice, vhodné ako obchodný priestor, kancelária,  kaderníctvo, barber, kozmetický aj masážny salón. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientské centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad -  veľký pohyb zákazníkov a  klientov.  Celková podlahová plocha ponúkaného priestoru je 55 m2. Dispozícia: väčšia miestnosť rozdelená priečkou na väčšiu a menšiu časť.  Súčasťou je samostatné WC s umývadlom a sprchový kút! Stavebný materiál: tehla, podlahu tvorí keramická dlažba, hliníkové vchodové dvere s dvojskolom.  Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, objekt je napojený na alarm, kúrenie zabezpečuje radiátor s termostatickou hlavicou,  vzduchotechnika,  pripojenie  na internet. Veľké hliníkové  dvere zabezpečujú dostatok svetla, vhodné aj priestor na umiestnenie reklamných pútačov.  Cena mesačného nájmu :  550 EUR + réžia + DPH  nájom: 10 EUR/m2 + réžia: 1,50 EUR/m2, s klimatizáciou 2 EUR/m2 za mesiac Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 

550 €

550 €
Komárno

Ponúkame na prenájom garáž v centre mesta Komárno  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame na prenájom garáž v centre mesta Komárno Garáž sa nachádza v budove bývalej očnej kliniky, vhodná na garážovanie,resp. ako skladový priestor  Rozloha: 16m2. V garáži sa nachádza  radiátor, Garážová brána Hörmann na diaľkové ovládanie -  kombinovaná garážová brána s garážovými dverami. Vstup do garáže cez upravený dvor vhodný aj na parkovanie.  Do dvora sa vchádza cez elektronicky otváranú bránu.  Oblasť s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a : obchody, obchodné domy, škola, reštaurácie,  blízkosť pešej zóny, finančné inštitúcie, kultúrne inštitúcie, úrady.   Cena:  250€ + DPH/ mesiac. 3 mesačná kaucia   V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738

250 €

250 €
Komárno

Výhodná investícia! Veľký komerčný objekt na predaj  [pred viac ako mesiacom]

Exkluzívna ponuka ! Vo výhradnom poverení  ponúkame na predaj veľký komerčný objekt v Komárne. Jedná sa o administratívnu budovu NEXT na Záhradníckej ulici.  - predmetná nehnuteľnosť kolaudovaná v roku  2006 pozostáva z  5 nadzemných podlaží. - zastavaná plocha vrátane pozemku: 657 m2, úžitková plocha:  1350 m2    Dispozícia ponúkanej nehnuteľnosti: 1. Nadzemné podlažie - prízemie : 4 veľké komerčné priestory o rozlohe:     160 m2,  38 m2, 58 m2, 40 m2  . 2. Nadzemné podlažie : 13 kancelárskych priestorov o celkovej rozlohe 330 m2 3. Nadzemné podlažie : 11 kancelárskych priestorov o celkovej rozlohe 345 m2 4. Nadzemné podlažie : 5 kancelárskych priestorov o celkovej rozlohe   191 m2 5. Nadzemné podlažie:   1 veľký kancelársky priestor o rozlohe 110 m2, kotolňa a terasa. Na každom poschodí je spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety.   - Budova pozostáva z dvoch dilatačných celkov. - stavebný materiál: železobetónový, skeletový systém, oceľové výstuže. - budova je tepelne izolovaná. V miestnostiach sú sadrokartónové kazetové stropy - priečky medzi kanceláriami sú z tehál – možnosť úpravy dispozície. - podlahy: keramická dlažba, v kanceláriách sú lepené koberce. - vodorovná aj zvislá izolácia voči zemnej vlhkosti – asfaltové pásy fólie FATRAFOL. - strecha plochá jednoplášťová s tepelnou a hydroizoláciou typu FATRAFOL. - okná a vchodové dvere hliníkové s dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené. - budova je napojená na všetky IS vrátane internetu. -  priestory sú vhodné ako sídlo firiem, finančných inštitúcií, bankových pobočiek, lekár. ordinácií, na             poskytovanie kozmetických služieb,  atď.    - predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom  mieste, neďaleko  centra mesta na priesečníku ciest: Bratislava – Budapešť – Nové Zámky.  V bezprostrednej blízkosti  budovy sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky niekoľkych bánk, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad.  - dobrá dostupnosť na autobusovú a železničnú stanicu, neďaleko hraničného prechodu do Maďarska.  - vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečujú plynové kondenzačné kotle značky Buderus.  - v kanceláriách na poschodiach zabezpečujú kúrenie a chladenie  konvektory Lennox  - na streche sú namotnované solárne panely na výrobu elektr. energie. V budove sa okrem schodiska nachádza ja moderný výťah Schindler s nosnosťou 320 kg. - dobrý prístup, vlastné parkovisko : 14 parkovacích miest V prípade ak hľadáte väčšiu modernú budovu s nadčasovou architektúrou,  vhodnú na investíciu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 1 550 000,- EUR  bez DPH. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

1 550 000 €

1 550 000 €
Komárno

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Exkluzívne ponúkame na prenájom prerobený 3 - izbový byt v Komárne.  Byt o rozlohe 72  m2 sa nachádza na druhom poschodí v bytovke na Rákocziho ulici.   Je vhodný aj pre rodinu s deťmi, domáca zvieratá nie sú vylúčené.  Dispozícia bytu : chodba, veľká obývacia izba, ďalšie dve izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom  a toaletou, kuchyňa, veľká komora a špajza   Byt prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou: - nové plastové okná  s vnútornými žalúziami, - nové laminátové parkety a interiérové dvere. - v kúpeľni sú pekné obkladačky, nová sanita, vaňa aj sprchový kút - v kuchyni je nová pekná kuchynská linka s novou elektrickou rúrou a elektr. varnou doskou.  - časť elektrického vedenia ako aj rozvodná skriňa boli vymenené.  - vchodové dvere sú bezpečnostné, väčšina radiátorov bola vymenená.  Byt sa ponúka na prenájom s čiastočným zariadením. V prípade záujmu možnosť ponechania časti existujúceho nábytku na užívanie pre nájomníka.  Dobrá lokalita - bezproblémové parkovanie,  oblasť  s veľmi  dobrou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou (blízkosť školy, škôlky, detského ihriska, obchodov, potravín,..) V prípade ak hľadáte pre seba a svoju rodinu pekný 3 -  izbový byt neváhajte nás kontaktovať  na t. čísle: 0950 803 738 Cena: 530 €/mesiac  spolu s réžiou!    2 mesačná kaucia

530 €

530 €
Komárno