Všetky inzeráty makléra: Ing. Milan Štefanec


Pekný 3 izbový byt na predaj v Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Výnimočná ponuka . Pekný 3 - izbový byt s balkónom v Komárne na predaj. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na v zateplenom bytovom dome na Damjanichovej ulici v Komárne. Dispozícia bytu : chodba, veľká obývacia izba, dve ďalšie izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajza a balkón Byt prešiel úplnou rekonštrukciou: - zmena dispozície: zväčšená chodba a kuchyňa, kúpeľňa presunutá do bývalej komory. - nové plastové okná a balkónové dvere so žalúziami, v obývacej izbe je klimatizácia, - podlahu v kuchyni, v detskej a obývacej izbe tvoria nové laminátové parkety, v spálni sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. - v kúpeľni sú nové obkladačky, nová sanita (vaňa a umývadlá) - v kuchyni je kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu Bosch, kombinovaným sporákom značky Gorenje, digestorom - stúpačky ako aj elektrické vedenie v byte boli vymenené, do bytu je zavedený optický internet Kúrenie je centrálne, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere značky Hi-sec, na chodbe, v jednej izbe a časti kuchyne je pekné obloženie stien a stropu s imitáciou dreva, s spálni je veľká roldorová skriňa. Dobrá lokalita - oblasť s veľmi dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a množstvom zelene (blízkosť školy, škôlky, detského ihriska, obchodov, potravín, pošty) Výhodou je tiež blízkosť centra mesta, bezproblémové parkovanie, dobrí susedia. V prípade ak hľadáte pre seba a svoju rodinu pekný svetlý 3 izbový byt do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 112 000 €

112 000 €

112 000 €
Komárno

Komerčný objekt na predaj - Zemianska Olča   [pred viac ako mesiacom]

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj výrobno - obchodný areál v Zemianskej Olči. Areál aj budovami a pozemkom o rozlohe 2 740 m2 sa nachádza 10 km od Veľkého Medera, 30 km od Dunajskej Stredy a 24 km od okresného mesta Komárno. Areál pozostáva z hlavnej výrobnej budovy o rozlohe cca 450 m2, obslužnej budovy a veľkého oplotené dvora. Hlavná budova pozostáva z : centrálnej výrobnej miestnosti, chladiacej miestnosti, viacerých skladových priestorov (niektoré obložené keramickými obkladačkami), vonkajšieho murovaného skladu o rozlohe 74 m2, technickej miestnosti, kotolne, dvoch šatní, dvoch umyvárni (aj so sprchami) - dámske a pánske a viacerých sociálnych zariadení. Naposledy slúžila ako pekáreň. Na poschodí sa nachádza väčšia miestnosť vhodná ako kancelária s výhľadom na centrálny prízemný priestor. Vo dvore areálu je samostatná murovaná budova o rozlohe 135 m2. Pozostáva z väčšej klimatizovanej miestnosti (vhodnej ako vrátnica - predajňa tovaru) a predizby s umývadlom. Súčasťou budovy je veľká murovaná garáž vhodná aj pre dodávku. Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, veľká žumpa, elektrické vedenie (napojenie na neďalekú trafostanicu 80 -100 ampérov) a plynové vedenie. Vykurovanie objektu zabezpečuje plynový kotol spolu s jedným náhradným kotlom napojeným na bojler. Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot a dve prístupové cesty - vrátnica a vstupná brána Stavebný materiál: tehla. V budove, ktorá bola postavená v 60 -tych rokoch, naplno fungovala ešte v roku 2020. Dostupnosť: 22 km od hraničného priechodu Medveďov, 23 km od Monoštorského mosta napojeného na maďarskú diaľnicu. Ak hľadáte výrobno - komerčný objekt s úplným zázemím pre cca 20 zamestnancov neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Nová cena: 240 000 € Bližšie informácie v RK Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

240 000 €

240 000 €
Zemianska Olča

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí:  Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa.  Na poschodí sa nachádza jedna  väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2.  Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia,  kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná  k pôvodnej budove.  Jedna izba a kúpeľňa sú  v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba.  Inžinierske siete:  mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 je v pôvodnom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo -  nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie.  Veľké, početné okná  a presklenú časť  je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária.  Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena:  190 000 €  V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek.

190 000 €

190 000 €
Komárno

Výnimočný priestor v centre Komárna na prenájom  [pred viac ako mesiacom]

Exkluzívne z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor v historickom časti mesta Komárno. Ponúkané priestory boli vytvorené v peknej tehlovej klenbovej pivnici o celkovej rozlohe 135 m2. Nachádzajú sa na lukratívnom mieste na pešej zóne priamo v centre mesta, hneď vedľa námestia. Dispozícia: - schodiská vedúce do suterénu, dva väčšie prepojené priestory - dve samostatné sociálne zariadenia s toaletou - menšia technická miestnosť - zadný sklad so schodiskom vedúcim na dvor. Vo väčšej miestnosti je umiestnený barový pult s farebným led osvetlením. K dispozícii je tiež zázemie potrebné k prevádzkovaniu baru: výčap, umývačka riadu, chladnička na nápoje. Vymenené bolo elektrické vedenie, úplne nová vzduchotechnika, možnosť napojenia na internet. Sociálne zariadenia a osvetlenie boli tiež vynovené. Kúrenie pomocou veľkých radiátorov napojených na plynový kotol, k dispozícii je aj klimatizácia. Možnosť prenajatia hudobnej a svetelnej techniky nachádzajúcej sa v bare. Široké možnosti využitia ako bar, diskotéka, vinná pivnica, klub, piváreň. Treba vidieť! V prípade, ak vás uvedený inzerát zaujal neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena nájomného: 590,- Eur spolu s réžiou.

590 €

590 €
Komárno

Znížená cena! Rodinný dom na predaj v obci Šrobárová  [pred viac ako mesiacom]

Väčší 4 izbový tehlový dom v obci Šrobárová na predaj - výmenu. Dobrá dostupnosť: 18 km od Komárna a 30 km od Nových Zámkov aj Štúrova! Rozloha domu : 148 m2. Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane pozemku a záhrady je 8 árov. Pekné svetlé izby, dobrá lokalita. Dispozícia: vstupná veranda, spojovacia chodba, 4 samostatné izby, zadná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká špajza a technická miestnosť. Za domom sa nachádza hospodárska budova vhodná na chov hosp. zvierat, resp. na uskladnenie náradia. V záhrade sú ovocné stromy a kríky. Dom je celý podpivničený. V suteréne (pivnici) sa nachádzajú garáž a 4 pivničné priestory! Do pivnice je zavedená aj voda. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha domu je sedlová. Okná sú plastové, resp. pôvodné drevené s vonkajšími žalúziami. Podlahu v dvoch izbách tvoria drevené parkety, PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. Veľkou výhodou je dobrý technický stav domu ako aj hrubé múry ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v dome. Inž. siete: el. vedenie 230/400 V, plyn, vlastná žumpa, studňa. Možnosť napojenia na pitnú vodu – vedenie je na ulici . Ohrev vody zabezpečuje veľký bojler, kúrenie novší stacionárny plynový kotol. LV čistý bez ťarchy, budovy sú zapísané, možnosť vybavenia hypotéky! Pokojná lokalita, dobrí susedia. V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s dobrou dispozíciou vhodný na bývanie, resp. na rekreáciu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 71 900 € Možnosť výmeny za prerobený 2 izbový byt v Komárne, resp. neprerobený byt s doplatkom! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

71 900 €

71 900 €
Šrobárová

Znížená cena! Komerčná budova v centre Komárna na predaj  [pred viac ako mesiacom]

Vo výhradnom poverení ponúkame na predaj  komerčno – administratívny objekt v centre Komárna.   Budova je vedená ako polyfunkčný dom, ponúka široké možnosti využitia. Po drobných úpravách vhodná aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb.  V bezprostrednej blízkosti  budovy sa nachádza pešia zóna a centrum mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Daňový úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, reštaurácie, ordinácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z  2 nadzemných podlaží.  - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou  a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha.    V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v  jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR  Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

260 000 €

260 000 €
Komárno

Nová cena! Komerčný areál na predaj  [pred viac ako mesiacom]

Investičná príležitosť!  Exkluzívne ponúkame na predaj  komerčný areál v obci Zemianska Olča.   Hľadáte areál vhodný na rozbehnutie - rozšírenie vašich aktivít?  Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá  sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova.  18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu. Dunajská Streda 30 km, Bratislava 74 km. Predmetná nehnuteľnosť  pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.   Celková rozloha pozemku vrátane budov je  1410 m2. Dispozícia areálu: Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).  Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má  nové úsporné svietidlá. Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie. Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom. Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).    Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu  cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke. Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Vhodné aj ako sklad, servis, dielňa, ....  Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu: https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte  kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena: 160 000 EUR  Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

160 000 €

160 000 €
Zemianska Olča

Veľký investičný pozemok na predaj pri Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame  predaj veľký – investične zaujímavý pozemok. Celková rozloha je  9879 m2, nachádza sa v katastrálnom území Komárno pri časti Ďulov Dvor. Prístup od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Hurbanova.  Pred pozemkom vedú všetky siete: voda, plyn, elektrické vedenie   Výhodou je spevnená cesta vedúca k pozemku, široké možnosti využitia na podnikateľské účely.  Bližšie informácie a podklady v prípade záujmu vieme poskytnúť potencionálnemu záujemcovi. Oblasť je vhodná aj na agroturistiku, pestovateľskú činnosť. V prípade ak máte záujem o bližšie informácie týkajúce sa tejto výnimočnej investičnej príležitosti neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena:  389 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.  Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

389 000 €

389 000 €
Komárno

Kancelársky priestor na prenájom  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame na prenájom výnimočný kancelársky priestor pri Komárne. Nachádza  sa na prízemí komerčnej budovy iba 2 km od Komárna na mieste s dobrou dostupnosťou. Upravený dvor pred budovou, uzavretý bezpečný areál, elektronicky otváraná vstupná brána.    Veľké parkovisko s množstvom parkovacích miest je veľkou výhodou. Dobré napojenie na cestu 1. triedy: Komárno – Nové Zámky Priestor o celkovej rozlohe 100 m2 sa nachádza v udržiavanej tehlovej budove. Dispozícia: dve veľké miestnosti ( kancelária - zasadacia miestnosť), kuchynský kút, samostatná toaleta s umývadlom, skladová miestnosť oddelená od hlavnej miestnosti sadrokartónovou priečkou. Okná: hliníkové s dvojsklom. Podlahu v jednej miestnosti tvoria parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V miestnostiach je klimatizácia, vykurovanie pomocou kotla a nových radiátorov s termostat. hlavicami.  Osvetlenie zabezpečujú neónové svietidlá umiestnené v sadrokartónovom strope. Napojenie na alarm a bezpečnostnú službu, rozvody na internet sú k dispozícii. Pekné upravené svetlé priestory s nadčasovým dizajnom. Vhodné ako kancelária, sídlo firmy, obchodné priestory.  Cena mesačného nájmu :  750 EUR/mesiac + Dph  Mesačná réžia: 250 EUR + Dph Kaucia je 3 mesačná  V prípade záujmu možnosť prenajať aj vynovený skladový priestor o rozlohe 33 m2 nachádzajúcich sa v zadnej časti budovy - súčasťou je aj nové sociálne zariadenie. Bližšie informácie v RK.  Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 

750 €

750 €
Komárno

Priestor na prenájom v Komárne  [pred viac ako mesiacom]

Ponúkame na prenájom  väčší komerčný priestor v Komárne Nachádza  sa na prízemí  budovy NEXT  na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup z ulice, vhodné ako obchodný priestor, kancelária,  kaderníctvo, barber, kozmetický aj masážny salón. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientské centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad -  veľký pohyb zákazníkov a  klientov.  Celková podlahová plocha ponúkaného priestoru je 55 m2. Dispozícia: väčšia miestnosť rozdelená priečkou na väčšiu a menšiu časť.  Súčasťou je samostatné WC s umývadlom a sprchový kút! Stavebný materiál: tehla, podlahu tvorí keramická dlažba, hliníkové vchodové dvere s dvojskolom.  Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, objekt je napojený na alarm, kúrenie zabezpečuje radiátor s termostatickou hlavicou,  vzduchotechnika,  pripojenie  na internet. Veľké hliníkové  dvere zabezpečujú dostatok svetla, vhodné aj priestor na umiestnenie reklamných pútačov.  Cena mesačného nájmu :  550 EUR + réžia + DPH  nájom: 10 EUR/m2 + réžia: 1,50 EUR/m2, s klimatizáciou 2 EUR/m2 za mesiac Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 

550 €

550 €
Komárno